Kini, Masyarakat Berpenghasilan Rendah Bisa Miliki Rumah dengan KPR FLPP BNI Syariah

Suasana penandatanganan kerjasama PKO penyaluran FLPP 2020 antara Badan Layanan Umum Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (BLU PPDPP) dengan Bank Pelaksana.

Kini, masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) bisa memiliki rumah. Ini menyusul ditunjuknya secara resmi BNI Syariah sebagai bank penyalur KPR Syariah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) pada tahun 2020 oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Hal tersebut ditandai dengan penandatanganan Perjanjian Kerjasama Operasional (PKO) Penyaluran FLPP Tahun Anggaran 2020 antara Badan Layanan Umum Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (BLU PPDPP) dengan Bank Pelaksana di Gedung Auditorium, Kementerian PUPR, Jakarta Selatan, 23 Desember 2019 lalu.

Direktur Utama BNI Syariah, Abdullah Firman Wibowo dalam kesempatan tersebut mengatakan, dengan masuknya BNI Syariah sebagai bank pelaksana FLPP, bisa menambah portofolio pembiayaan konsumtif dan membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk memiliki rumah. “Hal ini merupakan wujud dukungan BNI Syariah terhadap program pemerintah,” ujarnya.

Dikatakan Firman, pada tahun 2020, BNI Syariah menargetkan bisa menyalurkan pembiayaan KPR FLPP sebesar Rp 187,8 miliar atau 1.750 unit. Diharapkan kontribusi pembiayaan rumah subsidi FLPP terhadap total pembiayaan BNI iB Griya Hasanah dapat menyumbang proporsi sebesar 6%.

Untuk mencapai target ini, jelas Firman,BNI Syariah sudah menyusun strategi diantaranya memprioritaskan segmen nasabah fix income berpenghasilan kurang dari Rp 4 juta, pemasaran untuk daerah yang potensial dalam penyaluran FLPP, serta melakukan kerjasama khusus dengan developer yang telah bergabung dalam asosiasi. Penyaluran KPR FLPP BNI Syariah pada tahun depan diutamakan untuk nasabah yang belum pernah memiliki rumah.

Sebanyak 37 bank pelaksana KPR FLPP yang ditunjuk pemerintah, terdiri dari 10 bank nasional dan 27 bank pembangunan daerah. Penunjukan bank pelaksana sebagai penyalur dana FLPP berdasarkan hasil evaluasi kinerja realisasi penyaluran dana FLPP sejak kuartal I-kuartal IV/2019.

Penunjukan bank penyalur dana pembiayaan FLPP ini dilakukan dengan mempertimbangkan unsur penilaian kinerja. Penilaian itu dilakukan melalui proses verifikasi, hasil pemantauan lapangan terkait ketepatan sasaran, termasuk dukungan pelaksanaan host to host, serta indikator kinerja keuangan.

Pada 2020, pemerintah akan lebih fokus pada penyelenggaraan pembiayaan perumahan yang efisien dan efektif sekaligus memperhatikan kualitas bangunan rumah subsidi melalui pemanfaatan IT secara maksimal.

Senilai Rp 11 Triliun

Pemerintah mengalokasikan anggaran penyaluran dana FLPP senilai Rp 11 triliun untuk tahun 2020 yang terdiri dari Rp 9 triliun dari DIPA (Daftar Isian Pelaksanaan Anggaran) dan Rp 2 triliun dari pengembalian pokok untuk 102.500 unit rumah. Nilai tersebut meningkat 38 persen dari target yang ditetapkan pada 2019.

Sampai dengan bulan November 2019, outstanding pembiayaan properti BNI Syariah yaitu BNI Griya iB Hasanah berada di posisi Rp 13,06 triliun dengan pertumbuhan 11% year on year dan sampai dengan akhir tahun masih diperkirakan tumbuh di sekitar angka 11% secara year on year.

Pembiayaan Kepemilikan Properti dan Rusun

Tak sebatas memfasilitasi kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), BNI Syariah juga menyediakan fasilitas pembiayaan kepemilikan properti dan satuan rumah susun (BNI Griya iB Hasanah).

Dalam hal ini, BNI Syariah bekerjasama dengan tiga developer properti yaitu PT Jaya Real Property Tbk; PT Jaya Gardenpolis; dan PT Megatopmas Nusantara. Pada 30 Januari 2020, kerjasama itu ditandatangani.

Hadir pada kesempatan ini SEVP Bisnis Ritel dan Jaringan BNI Syariah, Iwan Abdi dan beberapa pemimpin divisi BNI Syariah.

Iwan Abdi mengatakan, kerjasama dengan tiga developer properti ini dalam rangka meningkatkan pembiayaan BNI iB Griya Hasanah. “Dengan kerjasama ini diharapkan bisa meningkatkan bisnis bersama-sama dan memenuhi kebutuhan masyarakat akan hunian yang nyaman,” kata Iwan.

Dalam kerjasama ini, BNI Syariah menyediakan fasilitas pembiayaan kepemilikan rumah (BNI Griya iB Hasanah) bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian dengan sistem syariah. Ada beberapa pilihan hunian yaitu rumah, rukan, ruko.     (ari)